Раздел

Одним из видов кадастровых работ является раздел земельного участка. Это процедура образования 2-х и более земельных участков из исходного.

При этом участок, из которого образуются земельные участки, прекращает свое существование и у собственника возникает право собственности на все образуемые участки.
 

Процедура раздела земельного участка необходима в следующих случаях:

  1. Если вы хотите продать, подарить, завещать не весь участок, а какую-либо его часть

  1. Если образование участков предусмотрено проектом планировки для комплексного освоения

       3.   Если необходимо выделить участок под объект недвижимости.

 Следует помнить, что раздел участка возможен только в том случае, если граница исходного участка уточнена, т.е. проведено межевание.

Также при разделе участка нужно учитывать градостроительные регламенты, нормы минимального размера участков и признаки делимости и неделимости. Поэтому не все земельные участки можно разделить.

Результатом кадастровых процедур по разделу земельного участка является межевой план, который сдается в Кадастровую палату. После проведения кадастрового учета собственник получает кадастровые паспорта на образованные участки.

Но на этом действия собственника не заканчиваются. Необходимо пройти процедуру государственной регистрации права на эти участки, иначе никакие операции с ними невозможны, т.к. до момента получения свидетельства о праве собственности они носят временный характер. Срок временного характера составляет 5 лет. По его истечении, если не происходит регистрация права, образованные земельные участки снимают с кадастрового учета.

Кадастровые инженеры нашей организации в минимальные сроки подготовят для вас межевой план, сдадут его в Кадастровую палату и получат кадастровые паспорта.

Написать нам

captcha

Заказать звонок

captcha

Онлайн-заявка

captcha