Приватизация земельного участка

Приватизация — это приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, за плату.
Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Для приватизации земельного участка в собственность необходимо подать соответствующее заявление в Центре «Мои документы», но предварительно нужно проверить сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
Если окажется, что участок под зданием не сформирован или границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, тогда первым делом потребуется проведение кадастровых работ (межевание). Это является обязательным условием для выкупа земли.
Основанием для проведения межевания земельного участка, находящегося в государственной собственности, является утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка. Для получения данной схемы собственнику здания (сооружения) нужно обратиться в Центр «Мои документы» с соответствующим заявлением и приложить к нему копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости. После ее получения проводится межевание земельного участка с постановкой его на кадастровый учет. Получив кадастровый паспорт или кадастровую выписку на земельный участок можно смело подавать заявление на приобретение его в собственность. Приватизация осуществляется путем выкупа земельного участка у государства.
Цена при продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, собственникам расположенных на них индивидуальных жилых домов, гаражей и овощных кладовок установлена в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка.
После заключения договора купли-продажи земельного участка, внесения платы за него и подписания передаточного акта необходимо осуществить государственную регистрацию права на земельный участок, так как право собственности возникает с момента такой регистрации. Подача заявления на регистрацию права собственности также производится в Центре «Мои документы».
Получив свидетельство о праве собственности на земельный участок, можно считать себя полноправным собственником, приватизация завершена.

Написать нам

captcha

Заказать звонок

captcha

Онлайн-заявка

captcha