Перераспределение

Если вы хотите произвести с соседями обмен или продажу друг другу каких-либо небольших кусочков от своего земельного участка (иными словами изменить границу между участками), то в данном случае вам будет удобна процедура — перераспределение земельных участков.

Перераспределение земельных участков совмещает в себе процедуры раздела и объединения участков, что значительно экономит время необходимое для оформления прав на землю.

В результате перераспределения образуются несколько новых смежных земельных участков, а старые участки прекращают свое существование с момента регистрации прав на вновь образованные земельные участки.

Количество участвующих в перераспределении земельных участков не ограничено — от двух и до скольких угодно. При этом должны быть обязательно соблюдены следующие условия:

— перераспределяемые земельные участки относятся к одной категории земель, находятся в одной территориальной зоне и имеют один вид разрешенного использования;

— наличие соглашения между собственниками;

— наличие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, из которых при перераспределении образуются земельные участки;

— размеры образуемых земельных участков не должны превышать предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, установленных законодательством или градостроительным регламентом.

Для государственной регистрации прав на образованные земельные участки вам потребуются кадастровые паспорта земельных участков и соглашение о перераспределении земельных участков.

Таким образом, в первую очередь необходимо заказать кадастровые работы по перераспределению земельных участков, в результате которых будет подготовлен межевой план. Далее нужно обратиться в Кадастровую палату с заявлением о постановке земельных участков на кадастровый учет с приложением межевого плана. По результатам постановки на кадастровый учет получить кадастровые паспорта.

Написать нам

captcha

Заказать звонок

captcha

Онлайн-заявка

captcha