Статьи

Успей узаконить дом по дачной амнистии до 1 марта 2018 года!

До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (ч. 4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 191-ФЗ).

дома

Основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такой объект являются технический план объекта индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок.

В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии). В случае отсутствия проектной документации на основании декларации об объекте недвижимости.

Для подготовки технического плана на объект жилищного строительства и оказания помощи по получению разрешения на строительство и регистрации права собственности можно обратиться в

«Центр геодезии и экологического проектирования» по адресу: г.Киров ул.Захватаева, 23 офис 7 или

по телефонам 45-35-99, 411-020.

Межевание земли необходимо провести до 2018 года!

     Межевание земли необходимо провести до 2018 года!

Поскольку норма вступает в силу с 1 января 2018 года, то у правообладателей еще есть время для проведения кадастровых работ. Уточнить границы земельного участка важно по той причине, что после вступления в силу изменений, земельными участками, поставленными на кадастровый учет без проведения межевания, нельзя будет распоряжаться, т.е. осуществлять продажу, дарение или обмен, даже если у владельца имеется свидетельство на право собственности или же договор аренды.

Определение четких границ участка позволит его владельцу быть уверенным в неприкосновенности собственности, а также поможет избежать конфликтов с соседями.

Для получения информации о наличии (отсутствии) сведений о границах земельных участков вы можете обратиться в «Центр геодезии и экологического проектирования» по адресу: г.Киров ул.Захватаева, 23 офис 7 или по телефону 411-020.

Компания Центр геодезии и экологического проектирования проводит полный комплекс работ по межеванию земельных участков в городе Кирове и Кировской области

Приватизация земельного участка

Приватизация — это приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, за плату.
Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Для приватизации земельного участка в собственность необходимо подать соответствующее заявление в Центре «Мои документы», но предварительно нужно проверить сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
Если окажется, что участок под зданием не сформирован или границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, тогда первым делом потребуется проведение кадастровых работ (межевание). Это является обязательным условием для выкупа земли.
Основанием для проведения межевания земельного участка, находящегося в государственной собственности, является утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка. Для получения данной схемы собственнику здания (сооружения) нужно обратиться в Центр «Мои документы» с соответствующим заявлением и приложить к нему копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости. После ее получения проводится межевание земельного участка с постановкой его на кадастровый учет. Получив кадастровый паспорт или кадастровую выписку на земельный участок можно смело подавать заявление на приобретение его в собственность. Приватизация осуществляется путем выкупа земельного участка у государства.
Цена при продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, собственникам расположенных на них индивидуальных жилых домов, гаражей и овощных кладовок установлена в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка.
После заключения договора купли-продажи земельного участка, внесения платы за него и подписания передаточного акта необходимо осуществить государственную регистрацию права на земельный участок, так как право собственности возникает с момента такой регистрации. Подача заявления на регистрацию права собственности также производится в Центре «Мои документы».
Получив свидетельство о праве собственности на земельный участок, можно считать себя полноправным собственником, приватизация завершена.

Как проще оформить земельные участки? Пути решения

В ходе оформления прав на земельный участок можно пойти по одному из трех возможных путей: сделать оформление самостоятельно, обратиться в агентство недвижимости или заняться привлечением частного посредника. У каждого направления есть свои плюсы и минусы. Узнать больше

Написать нам

captcha

Заказать звонок

captcha

Онлайн-заявка

captcha